Lawyers in Cyprus and Cyprus Law Firms in Paralimni Larnaca Limassol Nicosia Paphos and Famagusta

Ценные бумаги на Кипре

Capital Assets – Taxation of Capital Assets

Налоговое законодательство Кипра является одним из самых стабильных и лояльных для ведения бизнеса в Европейском союзе. Одно из существенных преимуществ налоговой системы – то, как облагаются ценные бумаги. Кипр не взимает подоходный налог с доходов, полученных, если ценные бумаги на Кипре реализованы в соответствии с законодательством.

Для того чтобы избежать судебных разбирательств налоговых органов с налогоплательщиками ценные бумаги перечислены списком в Законе «О подоходном налоге» Республики Кипр.

Итак, ценные бумаги по закону это облигации (в том числе и государственные), акции, доли участников компаний или иных юридических лиц (кроме векселей). При этом юридическое лицо может быть учреждено как на Кипре, так и за его пределами.

В дальнейшем, перечень, приведенный в Законе «О подоходном налоге» был расширен информационным письмом Службы госрасходов Республики Кипр. В соответствии с ним от обложения подоходным налогом освобождаются:

• обыкновенные и привилегированные акции и доли учредителей;
• облигации, долговые обязательства, а так же права требования по ним;
• опционы по ценным бумагам;
• фьючерсы, короткие опционные позиции, а так же форварды и свопы по ценным бумагам;
• депозитарные расписки по ценным бумагам;
• производные ценные бумаги, которые привязаны к различным индексам;
• договоры РЕПО по ценным бумагам;
• доли в капитале компаний, не имеющих акций, в частности российских ООО;
• паи в закрытых или открытых инвестиционных фондах, учрежденных, зарегистрированных и осуществляющих свою деятельность в соответствии с положениями законодательства.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 28^th OCTOBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Аудит Кипрской компании – Бухгалтерия – Финансовая отчетность – Юридическая консультация

Согласно закона “О Компаниях” Кипра, каждая компания обязана предоставлять аудированную финансовую отчетность в Налоговое управление.

Компании, зарегистрированные на Кипре, обязаны хранить надлежащим образом бухгалтерскую отчетность. Также компании должны ежегодно предоставлять в Регистрационную палату Кипра бухгалтерскую и финансовую отчетность.

Несмотря на то, что не существует установленных законом требований обязательного проведения аудита отчетности, согласно закону “O Компаниях” все предприятия должны назначить независимого аудитора.

Отчетность компании должна отражать истинное состояние деятельности. Компания, имеющая филиалы, должна предоставлять консолидированную отчетность по всей компании, включая филиалы.

Все кипрские компании обязаны ежегодно предоставлять в Налоговый Департамент и Регистрационную Палату Кипра следующую отчетность:

• Финансовую отчетность с заключением независимого аудитора;
• Налоговую декларацию в Налоговый Департамент Кипра (Inland Revenue Department);
• Финансовый отчет (переведенный на греческий язык)
• Годовой отчет (Annual Return) в Регистрационную палату Кипра (Registrar of Companies) и копию финансовой отчетности с заключением аудитора.

Финансовая отчетность с заключением независимого аудитора, должна ежегодно предоставляться в Налоговый Департамент. Аудит должен быть проведен аудитором, имеющим специальное разрешение согласно законодательству Кипра. Кроме того, ежегодная финансовая отчетность, сопровождаемая переводом на греческий язык, должна включать отчет о директорах и акционерах, а также данные о зарегистрированном офисе.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 25^th OCTOBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Юриспруденция – Законы Кипра – Регистрация Компаний

Для привлечения в страну инвестиций законодательство Кипра всеми возможными способами оказывает поддержку малому и среднему бизнесу.

Вид деятельности компаний нечем не ограничен и может выбираться на вкус владельца. Получение лицензии законодательство Кипра требует только в случае банковской, финансовой и страховой деятельности. В отличие от России, где перечень лицензируемых услуг занимает ни одну страницу.

Если владелец компании является гражданином Евросоюза, он может беспрепятственно извлекать доходы, как на территории Кипра, так и за пределами страны. Однако тем, кто не является гражданами Евросоюза, приходится получать разрешение, подтверждающее право ведения бизнеса в Республике Кипр.

Вступление в Евросоюз повлекло за собой принятие директив ЕС. Теперь и на территории Кипра возможно слияние, поглощение и реорганизация компаний, которое не будет затрагивать налоговую сторону вопроса. При составлении финансового отчета законодательство республики Кипр позволяет на протяжении пяти лет отражать убытки по другой статье.

Власти Кипра поддержали предоставление нерезидентам полной свободы в области прямых инвестиций. Теперь для того чтобы вложить средства в экономику острова законодательство Кипра не требует получать специальное разрешение в Центральном банке Кипра. Не имеет значения, приобретается ли готовый бизнес, учреждается ли компания или покупаются акции действующего на Кипре предприятия. Деятельность нерезидентов в области прямых инвестиций контролирует только Минфин Кипра.

В независимости от того, является ли учредитель компании физическим или юридическим лицом он может одновременно быть как акционером компании, так и ее директором. Еще одним необходимым в компании лицом является секретарь. Для упрощения ведения бизнеса на Кипре допускается одновременное выполнение функций секретаря, директора и акционера. При этом секретарь, директор и акционер, независимо от того, представлены ли они в одном лице, не обязательно должны являться резидентами республики Кипр.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 25^th OCTOBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Регистрация компаний – Обязательные условия – Процедуры

Привлекателен бизнес на Кипре стоимостью и простотой регистрации. Так регистрация фирм на Кипре происходит в следующем порядке:

1. проверяется наименование фирмы на предмет дублирования
2. в Кипрский Регистр компаний представляется Устав фирмы на английском и греческом языках
3. производится эмиссия и оплата любого количества акций (как минимум две), номинальная стоимость которых 1 евро.

Учредителям необходимо предоставить биографическую справку и копию паспорта либо другого удостоверения личности.

Более подробно процедура регламентирована Законом о компаниях, в частности главой 113.

Ну и самое важное условие, для того чтобы фирма на Кипре была зарегистрирована – уставной капитал. Вы можете зарегистрировать открытое или закрытое акционерное общество, можно открыть фирму на Кипре в виде представительства иностранной компании – в любом случае минимальный размер уставного фонда не регламентируется кипрским законодательством. В большинстве случаев эта сумма составляет 1000 евро.

Директор (или директора) фирмы первоначально назначаются лицами, подписывающими устав. В качестве директора может выступать не только физическое, но и юридическое лицо, при этом не обязательно резидент Республики Кипр. Исключение составляют резидентные компании. Для них большинство директоров обязательно должны быть резидентами Республики Кипр. Информация о директоре (директорах) фирмы является открытой.

Но бизнес на Кипре привлекателен еще и высоким уровнем конфиденциальности. Для ее обеспечения используется номинальный сервис. Многие юридические компании Кипра предлагают воспользоваться услугами номинального директора (директоров), который будет осуществлять руководство в соответствии с письменными указаниями того, кому принадлежит фирма на Кипре.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 7^th OCTOBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Юристы Кипра – Юридическое образование – Система заверения документов

Адвокаты на Кипре работают в форме партнерств. Вся деятельность партнерств регулируется Законом «О партнерствах» Республики Кипр. Закон фактически идентичен аналогичному Закону Великобритании, принятому в 1890 году.

Для того чтобы открыть практику адвокаты Кипра должны сдать экзамен, который проводит Правовой Совет (Legal Board). Кроме этого требуется как минимум год стажироваться у адвоката, стаж работы которого превышает пять лет.

Юристы на Кипре получают право представлять интересы клиента в любом суде острова только после того, как их стаж превысит три года.

При этом получить юридическое образование на острове невозможно. Здесь нет юридических факультетов. Киприоты, которые желают стать адвокатами, отправляются на учебу за рубеж. Как правило, это Греция или Великобритания.

Если вы хотите найти на Кипре нотариуса – не пытайтесь. Здесь нотариальные функции принадлежат адвокатам. Этим объясняется, что любая купля продажа с участием частных лиц требует участия адвоката. Есть и еще одна сложность, которая требует консультации адвоката. Государственный язык острова – греческий. Поэтому любое обращение в суд должно быть оформлено на греческом языке. В качестве доказательств суд не станет рассматривать документы, которые подписаны по-русски. Ни в коем случае не стоит подписывать «точную копию договора» на греческом языке до тех пор, пока адвокат не удостоверится в их идентичности.

Так что, как видите, адвокат на Кипре совершенно необходим, а спрос рождает предложение. Остается только выбрать адвоката с надежной репутацией и доверить ему представление ваших интересов.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 7^th OCTOBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Готовый бизнес на Кипре – Кипрские компании – Юристы на Кипре

Продажа на Кипре готового бизнеса уже давно сложившаяся практика. Такая покупка не должна вызывать опасений, особенно если агент, занимающийся сделкой, имеет хорошую репутацию. Кроме рекомендаций хорошо, если адвокат имеет опыт работы с российскими клиентами. Важно чтобы агент был профессионалом и имел официальную регистрацию. Открытие или покупка бизнеса в другой стране – не то дело, которое стоит доверять дилетанту.

Необходимо ознакомиться с отчетностью компании, прежде чем будет осуществлена продажа. Кипр имеет очень высокую доходность бизнеса. Как правило, компания приносит доход на уровне 20 %. Возможны, безусловно, и колебания в ту или иную сторону в зависимости от конкретных обстоятельств.

Оформляя сделку необходимо обязательно проверить полноту переданного вам пакета документов покупаемой компании. Помимо свидетельства о регистрации, учредительных документов и документов, которые регулируют отношения с номинальными директорами (при их наличии) необходимо иметь в руках структуру директоров и акционеров со всеми изменениями, начиная с основания компании. Ну и конечно печать компании.

Если вас не интересует продажа, Кипр одно из лучших мест в Европе для открытия собственного дела. Открыть свою компанию стоит менее 2000 евро. Кстати, со вступлением Кипра в Евросоюз отменен уставной капитал в случае инкорпорации компании на территории острова.

Помимо очень привлекательной цены на открытие своего дела в Республике Кипр еще и самый низкий в Европе налог на прибыль. Если в странах Евросоюза ставка в 15 % считается низкой, то на Кипре она составляет всего 10 %.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 7^th OCTOBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Покупка недвижимости на Кипре – Услуги юриста при совершении сделки – Кипрские адвокаты

На Кипре распространены в основном три типа недвижимости:

• отдельно стоящие виллы с участком земли
• Мезонет (таунхаус) – строение в два этажа с соседями по стенке, с отдельным входом и небольшим участком земли,
• Апартаменты – квартиры с одной, двумя и т.д. спальнями.

Условия продажи недвижимости на Кипре одинаковы для всех, независимо от гражданства. Единственное – ограничение по площади. Иностранцы могут владеть домом, квартирой или участком земли площадью до 4000 кв.м.

Для того, чтобы стать собственником недвижимости, необходимо получить разрешение из Совета Министров, эта стандартная процедура прохождение которой обязательно, но не обременительно.

Цена готового объекта на 10-15% выше его стоимости в стадии проектирования или начала строительства. На строительство дома «под ключ» обычно уходит от 6 месяцев до 1 года. Объект сдается с полной отделкой и частично меблированным. Можно приобрести и полностью меблированные объекты.

Не обязательно сразу оплачивать полную стоимость покупки. Можно взять кредит в банке, оплатив только 30% стоимости приобретаемого жилья при этом застройщик и юрист окажут Вам посильную помощь в получении кредита.

При покупке чего бы то ни было у частного лица, вам потребуется помощь адвоката для заверения документов. При покупке недвижимости у фирмы она сама заверяет договор своей печатью и подписью руководителя. Хотя консультацию адвоката при подписании любых соглашений, можно назвать обязательным правилом при приобретении недвижимости в любой части света и на Кипре в том числе, так же юридические консультации оказывают услуги по подаче всех документов в нуждые инстанции, такие например, как , Совет Министров или Земельный Кадастр.

Как правило, у фирмы имеется стандартный вариант контракта покупку недвижимости. Вы можете вносить в него разумные изменения и, конечно, внимательно прочитайте все, что вы намерены подписать, а лучше дайте на изучение своему адвокату.

Последнее время все большее распространение приобретает продажа «проектов». Это удобно и, при грамотном юридическом оформлении, надежно. В этом случае вы являетесь не столько покупателем, сколько заказчиком строительства, из чего для вас вытекают определенные льготы.

Общая закономерность такова: проекты всегда ощутимо дешевле готовых строений. Кроме того, вы можете изменить согласно своим потребностям планировку, выбрать отделку, внести дополнительные удобства: кондиционеры, камин, центральное отопление и пр.

Недвижимость лучше покупать у надежной и солидной строительной компании. Такая фирма не только подберет вам квартиру или виллу, но и предоставит комплекс услуг от грамотного оформления покупки до устройства вашего ребенка в школу и оформления вида на жительство. Если вы не собираетесь пока постоянно жить на Кипре, фирма поможет вам со сдачей жилья в аренду. Сдача в аренду приносит около 5-10% прибыли в год от цены сдаваемого объекта.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 7^th OCTOBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Таможенные правила – Путешествие на Кипр – Юридический аспект

При въезде на Кипр

Система «красного» и «зеленого коридоров»

Система «красного» и «зеленого коридоров» – это упрощенная процедура декларирования товаров лицами, прибывающими на Кипр в туристических и иных некоммерческих целях. Согласно этой системе, лицо самостоятельно выбирает «коридор», под свою ответственность, в зависимости от характера ввозимых товаров. «Зеленый коридор» предназначен для лиц, ввозящих товары для личного пользования, в отношении которых предоставляется освобождение от уплаты таможенных пошлин и налогов. «Красный коридор» следует выбрать в случае, когда в отношении ввозимых товаров взимаются пошлины и налоги либо действуют какие-либо запреты или ограничения. Ввоз и вывоз валюты не ограничен. При въезде с территории стран, не входящих в ЕС, суммы свыше 10 тысяч евро подлежат обязательной декларации. Золотые и ювелирные изделия также должны обязательно указываться в таможенной декларации.

Лицам в возрасте более 18 лет, прибывающим из европейских стран, не входящих в таможенную зону ЕС, разрешен беспошлинный ввоз до 200 сигарет, или 100 сигарилл, или 50 сигар, или 250 граммов табака; до 1 литра крепких спиртных напитков (содержание алкоголя более 22%) или до 2 литров крепленых вин (содержание алкоголя менее 22%), игристого вина или столового вина – до 2 литров; не более 500 граммов кофе или 200 граммов кофейного экстракта; до 100 граммов чая или 40 граммов чайного экстракта; до 50 мл духов и 250 мл туалетной воды, а также товаров личного использования из расчета 175 евро на одного взрослого и 90 евро – на ребенка в возрасте до 15 лет.

Лицам, въезжающим с территории неевропейских стран, разрешен беспошлинный ввоз до 400 сигарет, или 200 сигарилл, или 100 сигар, или 500 граммов табака; до 1 литра крепких спиртных напитков (содержание алкоголя более 22%) или до 2 литров крепленых вин (содержание алкоголя менее 22%), игристого вина или столового вина – до 2 литров; до 50 мл духов и 250 мл туалетной воды (возрастные ограничения те же).

При въезде с территории европейских государств – членов ЕС лицам в возрасте более 18 лет разрешен беспошлинный ввоз до 10 литров крепких спиртных напитков (содержание алкоголя более 22%), или 20 литров крепленого вина, или 90 литров столового вина, или 110 литров пива; до 800 сигарет, или 400 сигарилл, или 200 сигар и до 1 кг табака (количество ввозимой парфюмерии не ограничивается).

Товары сверх указанных лимитов облагаются пошлиной в размере 3,5% их таможенной стоимости плюс НДС (исключение составляют предметы спортивной амуниции и снаряжения для активного отдыха на условиях их обязательного вывоза из страны).

Без соответствующего разрешения запрещен ввоз наркотиков и наркосодержащих препаратов, медпрепаратов, огнестрельного оружия и боеприпасов, взрывчатых веществ, холодного оружия, порнографии, некоторых пищевых продуктов, растений и цветов с почвой, животных и птиц, а также галантерейной и сувенирной продукции, изготовленной из исчезающих видов растений и животных. Запрещен ввоз продуктов животного происхождения (в том числе рыбы, яиц, меда, мяса улиток, моллюсков и т. д.) в количестве более 1 килограмма из азиатских и африканских стран.

C 1 мая 2009 года на территорию стран Евросоюза запрещено ввозить продукты, содержащие мясо или молоко, в том числе колбасу, консервы, сало и даже шоколадные конфеты. Запрет не распространяется на детское питание и специальные препараты, необходимые для людей с определенными хроническими заболеваниями (в этом случае продукты должны быть тщательно упакованы, а их вес не должен превышать 2 килограммов). В случае обнаружения мясомолочных продуктов они будут конфискованы, а пассажиру придется уплатить штраф.

Растения, животные и продукты растительного происхождения должны быть предъявлены чиновникам карантинной службы. Домашние животные должны иметь справку о прививках, выданную не раньше чем за 10 дней до отъезда, а также ветеринарный сертификат международного образца.

При Выезде с Кипра

Вывоз с территории Кипра древностей, в том числе камней с археологических раскопок, а также предметов, найденных на дне моря, запрещен. При обнаружении в багаже они конфискуются, а нарушитель подвергается уголовному преследованию. Разрешен свободный вывоз копий античных работ, которые продаются повсеместно.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 7^th OCTOBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Покупка недвижимости на Кипре – Услуги Юриста – Юрист на Кипре

  1. Заключение предварительного договора купли-продажи и оплата резервного взноса (1-2% от общей стоимости объекта), который в случае отмены сделки со стороны Покупателя – не возвращается, а в случае совершения сделки засчитывается в счет первоначального взноса за объект.

 2. Подготовка договора купли-продажи. Процедура подписания проходит в присутствии адвоката. При заключении договора купли-продажи с застройщиком, стоит обратить внимание в договоре на возможность и порядок перепродажи объекта, а также уплачиваемый при этом взнос на переуступку прав собственности.

 3. Внесение первоначального взноса. После подписания договора купли-продажи (не позднее, чем через месяц) Покупателем вносится первоначальный взнос. Размер первоначального взноса обычно составляет 30-40% от общей стоимости покупаемого объекта (за вычетом взноса для резервации). После этого договор считается заключенным.

 4. Оплата гербового сбора. Для легализации приобретенной недвижимости покупатель обязан оплатить гербовый сбор в Департамент внутренних налогов. Гербовый сбор является единоразовой оплатой по факту приобретения недвижимой собственности на Кипре и должен быть уплачен покупателем в налоговые органы в течение 30 дней после подписания договора о покупке недвижимости.

 5. Подача заявления в Совет министров о разрешении в приобретении недвижимости с целью проживания или ведения бизнеса. Заявление лучше подавать в тот же день, как подписан договор купли-продажи.

 6. Регистрация договора (внесение в реестр собственности) в окружном офисе Земельного кадастра в течение 30 дней с момента подписания договора. После выполнения этих условий, собственность невозможно заложить, арендовать, купить, продать без ведома покупателя, с которым подписан договор. Если объект не будет зарегистрирован в течение месяца, договор купли-продажи будет считаться не действительным.

 7. Открытие счета. Для осуществления оплаты объекта недвижимости на Кипре, необходимо открытие счета в Кипрском банке.

 8. Проверка объекта Земельным кадастром на предмет продажи, аренды, залога и других ограничений ее использования (в среднем 2 недели).

 9. Подача документов на переоформление Титула. До момента получения Клиентом Титула собственника и оплаты налога (Регистрационного сбора), основанием права собственности является договор, зарегистрированный в Земельном кадастре. С этого момента покупатель может полностью распоряжаться недвижимостью. Процесс предоставления Титула может занять от 3 до 6 лет.

Расходы покупателя на момент заключения договора купли-продажи недвижимости:

1. Услуги адвоката (1000-2000 евро), в зависимости от стоимости объекта и объема предоставляемых услуг;

2. Уплата Гербового сбора;

3. Банковские расходы при рассмотрении документов на предоставление ипотечного кредита и услуги оценщика (1000-1500 евро).

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 30^th SEPTEMBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Финансовая отчетность Кипрской компании – Аудит и аудиторы – Юристы на Кипре

Первый финансовый год кипрской компании формально не превышает 12 месяцев, но реально может быть растянут до 18 месяцев. При этом компании должны отчитываться перед налоговым органом как минимум трижды: в конце июля, в конце сентября и в конце декабря. Для этого кипрская фирма оценивает ожидаемую прибыль, делит ее на три части и подает три декларации, заверенные аудиторами, осуществляя своего рода авансовый платеж.

Есть лишь один негативный момент в такой организации работы. Если по результатам деятельности компании в “нулевой период” возникает сумма налога, то с нее необходимо уплатить штраф в 10%. Но есть и обратная сторона. Если трижды в год компания показывает прибыль и уплачивает налог с нее, но в конце финансового года выясняется, что она переплатила, Кипр начисляет доход в 9% на сумму переплаты (что больше, чем средний процент по депозиту в кипрском банке).

Размер основного налога на деятельность кипрской компании регулируется законом “О подоходном налоге” 2002 года, который на острове называется Income Tax Law 2002. Согласно ему, все компании платят налог на доходы в 10%. Применительно к юрлицам логичнее всего называть такой налог корпоративным.Из этого правила есть множество исключений, которые и делают Кипр уникальным направлением для развития международного бизнеса. Как то например, не подлежат налогообложению подоходным налогом дивиденды и доходы от операций практически с любыми ценными бумагами. Таким образом, если кипрское юридическое лицо получает дивиденды по акциям, например, российской компании, платить корпоративный налог не потребуется.

Кипрские аудиторы, без участия которых не существует ни одна фирма на острове, в своем подходе к квалификации процентного дохода делятся на две группы. Первые считают, что проценты, полученные при финансировании группы компаний (одна компания владеет другой на 20% и более) должны рассматриваться как доход от основной деятельности, который облагается одним корпоративным налогом по ставке 10%. Представители второй группы аудиторов полагают: неважно, насколько связаны кипрская и российская компании. Важно, что если в течение отчетного периода у фирмы возникли лишь доходы от финансирования российских компаний, это и есть основной вид деятельности, с которого выплачивается корпоративный налог 10%, а специальный взнос на оборону не взимается. Важно понимать, каких аудиторов выгодно привлечь для аудита именно вашей компании, а зависит это от того, для чего она создается.

Не менее важно учитывать, что применением и трактовкой налогового законодательства на Кипре зачастую занимаются именно аудиторы, а налоговая служба почти всегда прислушивается к их мнению. Ясно, что в такой ситуации, аудитор чрезвычайно дорожит своей репутацией, и вряд ли будет трактовать те или иные операции очевидно в пользу клиента.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 26^th SEPTEMBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Экскурсии – Достопримечательности

Кипр богатейший остров не только с точки зрения экономики, он так же несметно богат возможностями интересно провести время. Кипр очень неоднородный остров и на минимальном расстоянии Вы можете найти совершенно разные способы провести время, например великолепные песчаные пляжи и водные виды спорта в Протарасе соседствуют с заповедным парком (рядом с Коннос бич)   полным пышной растительности, и разнообразных видов птиц. Таким образом, в самые жаркие часы можно скрыться в тени деревьев и кустарников, одновременно с этим изучая растительность Кипра, благодаря табличкам с названиями и пояснениями, которые прикреплены почти к каждому дереву или кусту.

Развлечение более подходящее для осеннего или весеннего периода – велосипедные прогулки. На восточном побережье активно развивается инфраструктура, связанная с велосипедным спортом, количество велосипедных дорожек с каждым днем увеличивается, а перекрестки оборудованы светофорами или тоннелями для перехода.  Взять велосипед на прокат можно в любом туристическом городе наряду с мотороллером или квадрациклом.

И конечно бесконечное разнообразие водных видов спорта ждут Вас на любом пляже. Прогулки на лодках и экскурсии с различным уклоном, пиратский корабль для детей, вечеринки на воде для любителей шумно и весело провести время, охота на осьминогов и поездка по гротам и бухтам с экскурсоводом, знакомство с подводным миром на лодке со стеклянным дном ассортимент велик, осталось определиться, что вам более интересно. Что бы Вы ни выбрали, гарантировано Вас будет окружать свободный морской ветер, чистейшее средиземное море и великолепные виды с моря на остров.

Кроме моторных лодок на пляжах обычно предлагают катамараны, водные мотоциклы, одноместные и двухместные каноэ, водные лыжи, параглайдинг (прогулка под парашютом следом за моторной лодкой), «ватрушки», «бананы», виндсерфинг и так далее… таким образом и Вы сможете утолить и жажду приключений и желание физической активности и необходимость в повышении уровня адреналина в крови. Вот уж действительно развлечения на любой вкус!

На северо-западе Кипра находится полуостров, где нет ни деревень, ни городов – Акамас. Нетронутая цивилизацией природа, редкие виды растений, удивительные пейзажи – таков Акамас сегодня, а в древние времена здесь находился древнеримский город, развалины которого существуют и поныне. У вас есть уникальная возможность познакомиться с завораживающей атмосферой этого места – просто арендуйте джип и покатайтесь по полуострову, ощутите потрясающий покой Акамаса, посетите пляж Лара, на котором большие черепахи выводят потомство.

Местные жители не только ценят древнюю культуру виноделия, но и стремятся познакомить с ней всех остальных. На Кипре, для того, чтобы туристы смогли как следует понять и познакомиться со  всеми особенностями виноделия, разработаны шесть винных маршрутов. На протяжении этих маршрутов расположены винодельни, где можно лично увидеть процесс производства вина, попробовать его и приобрести, если оно Вам понравилось. Обычно неподалеку от виноделен располагаются гостеприимные таверны, которые предлагают отведать не только традиционную Кипрскую кухню, но и вина, произведенные неподалеку. Один из винных маршрутов полностью посвящен десертному вину Куммандария – истинной жемчужине Кипрского виноделия. С 2001 года работает музей вина, в котором можно попробовать и приобрести все марки вин, производимых на Кипре. Посещение винного маршрута позволит Вам насладиться хрустальным горным воздухом, в получасе езды от раскаленных пляжей,  при таком контрасте понимаешь, насколько разнообразен и прекрасен этот остров.

Екатерина Малыгина

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 30^th SEPTEMBER 2011 http://www.agkouzalilawoffice.net/

Новый закон вступил в силу с 1-го октября 2011 года, он позволяет владельцам недвижимости на Кипре оплачивать не более 5% от стоимости их недвижимости до тех пор, пока, владелец будет использовать недвижимость для проживания в ней.  Это несомненно позитивное мероприятие, было реализовано новым министром мистером Казамиасом и поддержано Правительством. Основные параметры нового закона изложены так же в письме департамента НДС датированном 7-ым октября, Кипр был более чем готов к хорошим новостям относительно рынка недвижимости.

ПРИМЕЧАНИЕ: В примечаниях ясно описано, что в случае если любая недвижимость была куплена до 1 октября 2011 года, она не подпадает под действие этого закона. Дополнительные примечания ясно излагают необходимые требования для заявителей для получения одобрения.

1. Заявителю должно быть более 18 лет
2. Резидент ЕС или Кипра
3. Заявитель должен/а использовать недвижимость только в целях проживания.
4. Заявление на планирование должно быть зарегистрировано после 1/5/2004
5. Площадь недвижимости не должна быть более 275 кв. м. и 5%НДС распространяется на первые 200 кв. м.
6. Есть так же специальные условия для вспомогательных (технических) помещений, кладовых, крытых парковочных мест, и крытых веранд.
7. Для семей состоящих более чем из 6 человек (минимум 4 детей) 275 кв. м. будут увеличены на 15 кв. м. на каждого члена семьи после 3-го ребенка. Таким образом, для семьи в которой четверо детей, норма (275 кв.м.) будет увеличена на 15 кв. м.

Ожидаются так же следующие ограничения:

1. Заявители должны будут владеть собственностью минимум в течение 10 лет.
2. В случае, если заявители продадут или освободят недвижимость до истечения 10 лет, им необходимо будет вернуть определенную сумму властям.

Для подачи заявления необходимы следующие документы:

• Разрешение на планирование
• Договор купли-продажи
• Подтверждение оплаты по договору – чеки оплаты и т.д.
• Подтверждение архитектором площади недвижимости в квадратных метрах.
• Копия Идентификационной карты(Паспорта) и многие другие данные и документы.

The applications must be made and delivered and or posted to the VAT offices in each district.   Finally the applicants must prove within six months from the delivery of the property that he/she is really a full resident of the property, using utility bills.

Заявления должны быть доставлены в Департамент НДС в соответствующем районе. Заявитель в течение шести месяцев после получения недвижимости должен доказать свое проживание в ней используя счета за электроэнергию.

Пожалуйста, обращайтесь к нам за дополнительной информацией

A&G Kouzali Law Office

169, 1^st April Ave, P.O. Box 34328

Paralimni, Cyprus.

Tel: 00357 28811788/23811787

Fax: 00357 23711789

Skype: agkouzalilawoffice

Email: lawfirm@cytanet.com.cy

Lawyers in Cyprus – review – European Culture capital 2017

Culture Capital 2017 seems far away but if you haven’t noticed time is whizzing by and it will soon come around and when it does Cyprus will be bussing with people from all over the world.

Paphos are on point and are ready to put in their bid at the end of the month for this crowning title.  This is great for Cyprus we are so excited.  Limassol, Nicosia, Larnaca and Paphos are all at heads wanting their city to be Culture Capital 2017 king.

Of course no matter which city wins it will be good for the whole of Cyprus but the competitions on and it will be interesting to see who wins.

The Cyprus cities will be short listed and announced before Christmas but until then ideas and new projects that each city is to implement are being kept hush hush.

The city who wins not only wins the title but keeps it for the whole of 2017 and events will take place all the year round. This not only gives the island the opportunity to brighten up the place but it also brings in extra tourism and raises awareness to the country itself to worldwide nationals.

Paphos are going all out to win the Culture capital 2017 and focusing on not only the culture aspects but also the environment and many other aspects.  Paphos is an extremely strong nominee with many ancient monuments and historical places of interest dating back centuries they have a lot to offer for this title.

But once again it is still an island wide honour and no matter who wins everyone will help and support each other. Having said that it is still exciting to see who will be the winner but we have to wait until Christmas to find out!

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 30^TH OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org/

Property Lawyers in Paralimni – review – Cyprus Energy Prices

Brace your self’s public we may be set for another electric increase.  Funny though I thought we had only just had one and now we are set for another one? These must be false rumours’ as this would tip the public over the edge. You cannot be serious?

It was all kept silent on how much the electric bills would be increased to after the Mari navy base explosion but then later announced our bills would be raised by 16% and oh yes our bills were definitely raised.

The new raise is expected to be brought in the beginning of 2012 and we are absolutely gobsmacked. The UK now pay less on electric bills than Cyprus we never thought we would say that it is shocking.

This is on top of any new austerity measures being brought in once agreed upon.  Please how are we supposed to live here especially now winter has arrived and jobs are very scarce.  Social security does not even pay enough to cover the rent let alone the electric.

It is reported on a whole consumer will be paying 30% more on their electric bills wow!

The Commerce Committee plan to approach the European Union asking if the VAT on electric bills can be dropped by 7% currently set at 15% it may make a dint in the bills but 30% is still a long way away.

The government really need to address this situation it is becoming out of control and if they do not sort this out it may be the public out of control soon enough.  We have taken enough we cannot afford anymore increases in any aspect of our living here.

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 30^TH OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org/

Cyprus Lawyers-Review-Recycling - http://www.lawcyprus.org/

We try to cover every month a topic on the environment and climate change.  This is a topic we feel very strongly about and will continue to promote water saving and recycling and any issue we feel should be undertaken by the public to help the climate.

It does not take a lot of effort maybe a few extra minutes every day out of your time just to make sure you are doing your bit for climate change.  It is not a lot to ask but the rewards will definitely be high in the future.

Recycling is very easy, very quick and a lot more hygienic.  If you have 3 separate bins in your home even just small ones with different coloured bags, it is good to buy the same coloured bags as the public recycling bins to make it easier for you to deposit them in the right bin, and put your own labels on your home bins, it is really effortless to recycle.  It also teaches your children from a very small age how to recycle which is excellent for the future of our planet and more so, excellent for their future.

To make it easy for you we have prepared 3 tables that you can print out and stick on your bins.  These will also help you to remember what is included in the public recycling bins.

BLUE – PLASTIC BOTTLES AND CONTAINERS                         BROWN – PAPER                                                              GREEN-GLASS

PAPER BASED DRINKS CONTAINERS                                        CARDBOARD PACKAGING & BOXES                         BOTTLES

WATER                                                                                                 NEWSPAPERS                                                                    VASES

MILK                                                                                                      LEAFLETS/PAPER                                                              CONTAINERS

SQUASH                                                                                               MAGAZINES

JUICE

WASHING LIQUID/POWDER/CONDITIONER

CLEANING MATERIALS

LIQUID SOAP/SHAMPOO

TINS

CANS

METAL PACKAGES

All you have to do now is stick these lists on your bins with the right couloured bags and you have no work to do yet your recycling duty is fulfilled.

We urge you to take part in saving the planet and teach your children to do the same it is for them we are doing this!

Lawyers in Famagusta – Review – Greek lessons

As it is now becoming a major issue for non-Cypriot citizens to learn Greek we did some research and found a great Greek speaking course for the East Coast residents.

It is Government run and the teacher is a lady called Maria who is absolutely charming and will put all you scaredy cats at ease.  The course is free of charge but you must have your yellow slip which you can apply for at the local immigration service.

The course starts beginning of November so you must hurry.  You can contact Maria on …….

The course actually runs for 3 years but each year starts November and completes in May which is excellent for the seasonal workers here in Cyprus.

This course is open to all persons over the age of 15. Maria is a qualified teacher and goes through every exercise very slowly in order for you to fully comprehend.  It is very nerve racking to start a new language and then to find a teacher who teaches at speed lightening is even worse as you tend just to pack up. Maria understands this and teaches at the pace suitable for you.

After signing up to this course and being the mature age that I am, after meeting Maria I am actually very excited to start my first lesson.

This course is run in every city in Cyprus and it is highly advised to start seriously thinking about learning Greek to be able to obtain a job here.  It also gives you more opportunities to really get to know the Greek people and their culture and make many more contact on the island.

The Greek people I feel will respect you a lot more if they can see you’re trying.

Once again If you would like further information call Maria on …….. It is also a lot of fun so give it a go and enhance your job prospects, knowledge and associates.

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFIC E ON 29^TH OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org/

Legal Consultants in Cyprus – review – Turkey earthquakes

Turkey has recently endured an 2 earth quakes one of them reaching 7.2 on the ricta scale over 500 people are dead and well over a thousand are injured.  Many houses are crushed and people are living on the streets in the cold and rain.  It is warned that many will die due to the cold weather and lack of housing facilities.

The search is still on for missing and dead bodies with many being found under the collapsed buildings.  Turkey are appealing for help and need tents and temporary housing for the homeless.  Some people are sleeping in parks and on the streets.

There is outrage over the slow response of certain recue and emergency services since the quakes took place.  There are many people queuing for tents to house their families while some people are taking tents and selling them to make a profit which is absolutely disgusting.

This is the same country that are wanting to implement a nuclear plant in the near future we hope this will be a good reason for them to stop this ludicrous idea and drop the subject immediately.  Turkey is very prone to earthquakes and had this disaster struck with a nuclear plant nearby the consequences would have been unimaginable.

Turkey is expecting snow any minute now and the people who survived the quake and are homeless stand no chance of survival should the snow hit.  Israel who do not have the best relationship with Turkey is sending in tents and other nearby countries are urged to do the same to help these poor people.

The emergency services should be on point with this kind of disaster being that Turkey is prone to earthquakes and such emergency requirements should be on hand ready in case this is not a good scenario.

Our thoughts are with the Turkish Nationals and the families who are sitting homeless and who have lost their loved ones in this disaster, and we hope and pray the nuclear plant will now be banned as it would be devastating to the Turkish nationals should it go ahead.

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 29^TH OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org/

Lawyers in Cyprus – Review – Organic Coffee- Completed on 29^th October 2011.

Coffee is one of the biggest selling products after petrol I bet you did not know that?  Well we here in Cyprus knew that of course as coffee is a major part of our lives and our culture you could say!

Cypriots are one of the biggest drinkers of coffee! Yet we all know coffee is not good for us it is not good for our bodies and our and most definitely not good for our sleeping patterns.

So when I was invited to a coffee tasting evening I just had to go as I myself must drink at least 8 cups of coffee per day and no I do not sleep very well!!

I was very intrigued to hear it was a new organic coffee that has pure ingredients and is actually very good for you.  Ok so there had to be a catch but after tasting the coffee and listening to the presentation I was wonderfully surprised.

This coffee which is called ORGANO GOLD is 100% organic and tastes absolutely beautiful.  It goes down so smooth and it is totally healthy.  The ingredient is Ganoderma which is a mushroom grown in China.  I would never have believed it but for those who take coffee seriously this is the coffee for you.

Usually I choose which ever coffee is on offer of course with Nescafe being my favourite but I am totally hooked.

It is also exclusive in Cyprus and con not be found in the stores which also makes this new concept a profit making opportunity.  I feel once you have tasted this coffee you will want to go a step further and promote it yourself.

Check out the ORGANO website at www.organocoffeecompany.com and see for yourself.  Promoting products is not a usual practice of ours but this was a must as I absolutely love it and it is a new healthy way of drinking coffee and now we can do that without feeling guilty and it helps you sleep what could be better.  Give it a try and lets us know what you think.

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 29^TH OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org

Gaddafi is dead.  Brought to the slaughter by the public after many years in power and what a way to die shot in the head in a dirty drain.

This leader lost his family who were killed in this mayhem, many thousands of lives of his so called people and his own life all because he would not give up his power he must have been an utter lunatic.  Why not just hand it all over and go and live in peace with your family what is the logic here … money…power…and what it does to people.  It was pointless!

The leaders of today have a lot more on their plate than anticipated, it is not just about lining their own pockets they now have to seriously think about the people they are leading because the people are not taking it lying down any longer and Gaddaffi is a prime example of how far the people are willing to go.

As we have said many times before this is a new era and everything is changing, countries are struggling people are getting poorer and these leaders who have had their time in power and their luxuries and lined their pocket, if the people are not eating they are not doing their job and the people will not starve while they are sitting eating luxury meals.

To be truthful the time has come we actually agree with this, not with death by no means but we agree the people must take a stand together it is the only way.

Libya is now celebrating its freedom and the end of this terrible civil war which has been going on for months. It is time to rebuild the country and hope for a better life for Libya’s long time suffering poorer class society.

When a leader can see his people no longer have faith in him or her Libya scenario proves the best way is to step down quietly with dignity.  Do not fight it those days have gone. A true leader will look you his people and what is best for them.  The loss of lives is not worth anything on this earth!

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 21ST OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org/

Legal Consultants in Cyprus – Review – Casino on East Coast

Well who would have thought it … Paphos is quick on the draw and looking to obtain licenses to hold casinos in their town!

One village in Paphos known as Kritou Terra was actually the only area in Cyprus ever to have a casino and they want the same building which has been preserved to some extent to be restored and reopened as a casino once again.  The village will be first in line to apply for a license.

Although the building has not been used as a casino since the 20th century it was a place where the affluent visited including kings and the wealthy Egyptians. The village would like to revive the area once again and have taken it a step further and are already talking with the ministries for the license.

The interest in the casinos is very high and the Paphos municipality are also on the list to apply for a licence hoping it will bring in major revenue and keep the Paphos area and all year round destination.

Hotel owners are very excited at this opportunity and hope to take advantage but it is not clear how many licences the government will grant or even if the legislation will go ahead, however, we feel with the islands current financial situation they really have no choice.

This type of venue would be ideal for the East coast who up until now has received very little in development. It would bring in employment to the area and maybe all year round visitors it really depends on the extent of the project. We should apply for a license by all means it’s a great opportunity and great asset to offer the tourists and would 100% bring in extra revenue.

We will continue to follow this issue and any progress being made.  Let us know your thoughts and how you feel on casinos and the government now discussing new legislation.

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 22ND OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org/

Lawyers in Cyprus – Review – Karma Hotel Development

Due to the winter season being so slow here in Cyprus hotels are now thinking of ways to keep their establishments open all year round and turning them into residential resorts, with apartments for long term rental and for investment purposes.

This type of project is aimed more at the older generation than the young which is a great concept as it is the older generations who have the cash to splash so to speak.

One hotel imparticular in the area of Pernera on the East Coast has renovated their hotel with a certain number of apartments for sale and the rest for long term renters.  They have included facilities such as bowling grounds, fitness club, and bridge club and also have the added benefit of a woman’s health clinic and a doctor visiting on a certain day of the week.

There are dining and bar facilities and many other facilities and clubs and arranged trips making it a complete lifestyle with everything you need in your own back garden. You have everything and is also has the security aspect which is excellent in this day and age.

It is a fantastic idea and also brings all year round employment to an area which really is like a ghost town during the winter so to have all year round residents is a blessing.

Even though this is an excellent idea and we wish huge success to the karma hotel who has worked very hard in achieving the high level standard of living on offer we must reiterate the need for all year round promotion for the Cyprus Island.

This island does not have to stop once November come around, the sun is still shining, and the venues can still operate people still love to holiday in the winter months even more so to get away from their cold countries.  We must start campaigning and organising all year round Cyprus for all the coastal areas the East Coast imparticular which comes to a sudden holt it’s drastic when we have so much to offer.

Well done to the Karma hotel we need more projects like this.

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 22ND OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org/

Lawyers in Paralimni – Review – Greece

Even though Greece has been having protests for some time and they are very used to protesters in the streets they have now turned very ugly and things are getting out of control.

The most recent protest in Athens has seen one man dead and many injured and we are sure this is just the start of many more protests like this to come, as Greece brings in some very tough austerity measures that will hit the public harder when they are already down.

The clash between rivals groups erupted outside the house of parliament and a union official lost his life.  The tough austerity measures have been bought into action in order for Greece to receive EU and international financial support, but to gain this the public must suffer.

The house of parliament were waiting for the new austerity measures to be passed while the capital went on a 48 hour strike to protest against these measures and concluded with a loss of life.  It is a very sad state of affairs and the country is near collapse.

This is the same story in many countries and we are continuously reporting the same thing Cyprus is not far from this type of action we are sure as new austerity measures are now under discussion. However, no matter what point we get to and we believe the public should make a stand for their rights, violence is not a solution and we hope we do not endure this behaviour.

Many Greeks are coming from Athens to Cyprus for better opportunities but we are afraid we do not have that much better to offer at the moment.  Where this will end nobody knows we can only hope and pray for the best.

Our thoughts are with our sister land!

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 22ND OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org/

Paralimni lawyers – Review – Casinos in Republic of Cyprus

As we thought the governments retracted decision on allowing casinos in Cyprus is becoming the latest controversy in Cyprus.  Of course someone has something to say it is always the case in fact it is human nature.  As we previously reported the government are discussing legislation to allow casinos in the Republic of Cyprus.

This has come at a time when the economy needs all the help it can get.  This does not necessarily mean the President or government officials agree with casinos or like the idea, but we feel it is a case of doing all possible to keep the island afloat.  We also have to move with the times and casinos are an attraction and can also be quite an exciting and great night out, it does not have to become a deeply disturbing addiction and cause for major concern.

The Cyprus Social Problems action group believe that the casinos will cause a higher level of crime and mostly low income households will use the casinos to 1 get free food and drinks and 2 because they believe they will win major amounts of money.  They also believe that casinos do not bring in extra revenue and only makes individuals gambling addicts.

Casinos have been in action since the beginning of time and whether or not the casinos are allowed, gambling goes on everyday here in Cyprus behind closed doors. Maybe bringing gamblers out in public places allows for more control however, gamblers are gamblers no one can stop them that is a fact, so no matter of their surroundings whether it be in a box room or a luxurious casino makes no difference!

The island is facing its worst economic meltdown in history and all development we are sure will be very highly considered but also very thought through.  It must have taken a lot and we must be in quite a mess for such a retraction by the government on this issue!

PUBLISHED BY A&G KOUZALI LAW OFFICE ON 21ST OCTOBER 2011. http://www.lawcyprus.org

Важно объяснить различия между следующими классами:

а) Уставный акционерный капитал

б) Выпущенный или выделенный акционерный капитал – общая номинальная сумма, фактически выданная акционерам в любое время

в) Оплаченный уставный капитал – сумма, которая до сих пор выплачивается по акциям, которые были выпущены

г) Невостребованный капитал – сумма, в отношении которой компания имеет право обратиться к акционерам, чтобы они внесли свой вклад

Следует отметить, что не существует минимального требуемого акционерного капитала для частных компаний на Кипре. Тем не менее, государственные компании должны иметь минимальный акционерный капитал в размере 25,630 €  (CYP15.000), из которого по крайней мере четверть суммы и все премии были выплачены.

Компания может иметь такие классы акций, например, в которых различные акции имеют разные права, т.е. право голоса или право получать дивиденды в обмен на их вклад в капитал. Акционеры получают свою долю прибыли путем выплаты дивидендов. Право на дивиденды возникает, если существуют распространяемые прибыли, получение дивидендов по которым было объявлено.

Когда и как это будет сделано, зависит от устава компании. Акционеры могут получить возврат своих капитальных вложений при ликвидации фирмы или сокращении капитала в соответствии с положениями Главы 113 Закона о компаниях. Если разные акции имеют разные права, они будут разделены на классы акций. Двумя наиболее распространенными классами акций являются следующие:

а) Обыкновенные акции (долевые), к которым относится подавляющее большинство акций и которые будут иметь обычные права без специального определения, и

б) Привилегированные акции, которые имеют преимущественное право на получение дивидендов и / или возврат капитала.

Привилегированные акции обычно имеют преимущественные дивиденды, которые определяются как % от номинальной стоимости акции. Такие дивиденды, как предполагают, являются кумулятивными, если не указано иное. Таким образом, если дивиденды не были выплачены за один год, 20% дивидендов будет выплачено в следующем году.  Приоритет дивидендов означает, что хотя дивиденды будут выплачиваться более регулярно, они будут точно такими же и не будут увеличиваться, если будет получено больше прибыли. Привилегированным акциям также будет отдаваться приоритет при возвращении капитала во время процедуры ликвидации, хотя, учитывая презумпцию равенства этих акций, это произойдет не только потому что они имеют предпочтение в отношении дивидендов. Имея приоритет при возврате капитала, эти акции более безопасны для инвестиций, чем обыкновенные акции, так как они имеют больше шансов получить возврат капитала даже там, где его недостаточно, чтобы произвести оплату всем акционеров. И все же они менее выгодны, так как не будут участвовать в распределении любых излишков.

Обыкновенные акции дают меньшую гарантию регулярной выплаты дивидендов, но выигрывают там, где была получена большая прибыль.

Следует отметить, что существуют участвующие привилегированные акции, которые сочетают преимущества приоритетного предпочтения и совместного использования  оставшейся прибыли или избытка капитала обыкновенных акций.

• http://www.multilysis.com/ru/
• http://www.pirilides.com/ru

It is important to explain and differentiate between:

a)      Authorised share capital

b)      Issued or allotted share capital- the total nominal amount actually issued to shareholders at any time

c)       Paid up share capital- the amount so far paid on shares which have been issued

d)      Uncalled share capital- the amount which the company is entitled to call on shareholders to contribute

It should be noted here that there is no minimum share capital requirement for private companies in Cyprus. However, public companies must have a minimum share capital of Euro  €25.630 (CYP15.000) on which at least one quarter of the value and the entire premium has been paid.

A company may have classes of shares, for example, where different shares have different rights i.e. to vote or to receive dividends in return for their capital contributions. Shareholders receive their share of the profits by way of payment of dividend.  The right to a dividend arises if there are distributable profits out of which a divided has been declared.

When and how this is done, will depend on the Articles of Association of the company. Shareholders may receive a return of their capital investment on liquidation of the company or a reduction of capital in accordance with the provisions of the Company’s Law Cap 113.  If different shares have different rights, there will be classes of shares. The two most common classes of shares are the following:

a)      Ordinary shares (equity shares) which are the vast majority of shares and will have the usual rights without any special definition, and

b)      Preference shares which have preferential rights to dividend and/or return of capital.

Preference shares usually have a preferential dividend measured as a % of the nominal value of the share.  Such dividend is presumed to be cumulative unless otherwise stated.  Thus, if no dividend is paid one year, a 20% dividend will be paid the next year.  The priority on the dividend means that although dividends will be paid more regularly, they will be exactly the same and will not increase if more profits are made. Preference shares will also be given priority in the return of capital in a liquidation procedure, although, given the presumption of equality of these shares, this is not necessarily so just because they have a preference to dividend.   If given priority to return of capital, these shares are a more secure investment than ordinary shares, as they are more likely to have capital returned even where there is insufficient to pay all shareholders. Nevertheless, they are less profitable, as they will not share in any surplus.

Ordinary shares have less of a guarantee of payment of dividend regularly but stand to benefit where a large profit has been made.

It should be noted here that there are participating preference shares which combine the benefits of priority of preference and of sharing in the remaining profits or surplus of capital of ordinary shares.

• http://www.multilysis.com/
• http://www.pirilides.com/en